Predaj nehnuteľnosti sa môže zdať jednoduchý, no v realite ho sprevádza množstvo nástrah. Ak sa predaj nerobí správne, môže majiteľ prísť o tisíce eur alebo stratiť mesiace času. Pozrime sa na najčastejšie chyby, ktorým sa dá vyhnúť. 1. Zlá cenová stratégia ❌ Nastavenie ceny príliš vysoko – Majiteľ očakáva, že "skúsia, či sa niekto chytí". Výsledok? Nízky...

Predať nehnuteľnosť sám alebo s odborníkom? Mnohí majitelia uvažujú nad tým, či je lepšie predávať svoj byt alebo dom sami, alebo sa obrátiť na realitného makléra. Na prvý pohľad sa môže zdať, že predaj bez sprostredkovateľa ušetrí peniaze, no realita je často iná. Profesionálny maklér dokáže zabezpečiť lepšiu cenu a rýchlejší predaj, čím sa jeho služby reálne...

Prečo je cena dôležitá? Správne nastavená cena môže urýchliť predaj nehnuteľnosti o 30 až 50 %. Ak je cena príliš vysoká, byt alebo dom sa môže predávať celé mesiace bez záujmu. Naopak, príliš nízka cena znamená finančnú stratu. Dôležité je stanoviť realistickú cenu, ktorá osloví kupujúcich, no zároveň prinesie maximálny zisk. Ako na to? Skúsenosť z...

Predali ste minulý rok nehnuteľnosť? Neviete, či máte alebo nemáte povinnosť podať daňové priznanie? Príjmy z predaja nehnuteľnosti u fyzických osôb patria medzi príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností  ( zákon č. 595/203 Z.z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov) sú to pasívne príjmy fyzickej osoby. Za príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľností patrí...

Predávate byt, dom, pozemok, alebo inú nehnuteľnosť? Ešte nikdy predtým ste to nerobili a zrazu si uvedomujete, že ľudia s ktorými jednáte, používajú čudné skratky ako LV, BSM, IBV a podobne a vy strácate prehľad, pretože neviete  čo znamenajú? Pripravila som si pre Vás stručný prehľad toho, s čím sa pri predaji nehnuteľnosti môžete stretnúť.  Reality -...