Apartmán Demanio v Dubaji

Charakteristika apartmánu

Apartmán sa nachádza v srdci mesta Mohammed Bin Rashid City (MBR City), na jednej z hlavných ulíc v emiráte Dubaj. Jedná sa o ulicu Al Khail Road, vďaka ktorej je tu veľmi dobrá dostupnosť do všetkých hlavných oblastí.

• potenciál nárastu o 50 – 80%
• 6. poschodie s výhľadom na bazén
• z pohľadu platformy Airbnb má veľký potenciál pre vyťažiteľnosť až pre 4 osoby
• výhľad na Burj Khalifa z krištáľovej lagúny
• pokojná rezidenčná časť, bez výstavby ďalších mrakodrapov
• náklady na klimatizáciu sú kryté emirátom Dubaj

Čo je súčasťou apartmánu?

Kompletne zariadený apartmán a garážové parkovacie miesto. V rámci komplexu môžete využiť bazén, posilňovňu, BBQ sedenie, miesto na cvičenie jogy a iné verejné služby pre rezidentov.

Hlavné výhody lokality

• bazén, posilňovňa, kino
• krištáľová lagúna s plážou 2 km (voda z Chile a biely piesok z Maledív)
• Boulevard s palmami, kaviarňami, reštauráciami a inými obchodmi
• 3 minúty od dostihovej dráhy Meydan
• 5 minút od budúceho najväčšieho obchodného strediska na svete Meydan One Mall
• 5 minút od najväčšej lyžiarskej zjazdovky na svete
• 15 minút od letiska
• v pláne je výstavba linky metra so stanicou v blízkosti apartmánu, ktorá bude spájať dubajské medzinárodné letisko s letiskom Al Maktoum.

Aké výhody prináša Dubaj?

Dubaj odštartoval svoje prvenstvo vo viacerých smeroch, momentálne je symbolom stability, rýchleho ekonomického napredovania a je tiež miestom, kde sa stretáva kapitál z celého sveta. Je výnimočný nulovým zdanením príjmu a možnosťami, ktoré návštevníkom a zvlášť investorom ponúka.

Prečo práve Dubaj?

V súčasnej ekonomickej nestabilite je práve Dubaj najlepším riešením na svete. Patrí medzi najbezpečnejšie destinácie na Blízkom východe, je hlavným turistickým a obchodným centrom a jedným z najnavštevovanejších miest turistami celého sveta.

Realitný trh v Dubaji neustále rastie

Dubaj je známy svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a realitným trhom. V roku 2022 zaznamenal celkovo 97 400 transakcií s nehnuteľnosťami v hodnote 72,4 miliardy USD a predalo sa tu približne 67 700 bytov s priemernou cenou 327 000 USD.

Predstavuje to nárast o 71 % z hľadiska počtu transakcií a o 21 % priemernej ceny v porovnaní s predošlým rokom. S týmto rastom cien nehnuteľností v Dubaji, realitní experti predpovedajú, že ceny vzrastú o 13,5% v roku 2023.

Prečo investovať do nehnuteľnosti v Dubaji?

Dubaj nie je iba svetové letovisko vyhľadávané turistami z celého sveta. Pre svoju výbornú dostupnosť, vysokú bezpečnosť a kvalitnú životnú úroveň je Dubaj zároveň aj atraktívnym miestom pre investorov a podnikateľov. Ponúka lepšie výnosy z prenájmu nehnuteľností v porovnaní s inými svetovými metropolami. Má stabilnú ekonomiku, ktorá kontinuálne rastie.

Cena:

15.200,-€

Apartmán je rozdelený na 20 nezamenitelných tokenov, ktorého cena jedného tokenu je 15 200,- €.

Čo je token ?

Nezameniteľný token známy pod skratkou NFT je digitálnym aktívom zapísaným v decentralizovanej sieti blockchain.

Výhody kúpy apartmánu

Vlastník okrem rastúcej hodnoty svojho tokenu, v závislosti od stúpajúcej ceny nehnuteľnosti, získava každý rok prislúchajúci čistý podiel na zisku z krátkodobého a dlhodobého prenájmu nehnuteľnosti. Spomedzi benefitov je najlákavejšou možnosťou vycestovať do apartmánu až na 5 nocí bezplatne a užiť si každý rok bezplatnú dovolenku. Počet daných nocí v apartmáne je taktiež môžné si preniesť do dalšieho roka.

Viac info:
Mgr. Pavol Klimko
0948 608 372
pavol@klimkoreality.sk
KLIMKO reality team